Aanbrengen kalkkorrels

xxxx

Woonkracht10

Spouwmuur-, vloer- en bodemisolatie.

Aan het wooncomplex Eemstein Zonnestein in Zwijndrecht, bestaande uit meerdere woonunits beheerd door Woonkracht10, kwamen meldingen van bewoners over onveilige situaties rondom het complex.

De problemen betroffen verzakkingen van de bestrating en het ontstaan van sinkholes, wat de veiligheid en toegankelijkheid van het terrein bedreigde. In opdracht van Woonkracht10 is Schotgroep ingeschakeld om de oorzaak van deze verzakkingen te onderzoeken en een duurzame oplossing te bieden. Omdat het pand niet over een kruipruimte beschikt, was het herstel van de fundering een complexe uitdaging. Het project richtte zich op het herstellen van de stabiliteit rondom het complex en het veilig maken van de buitenruimte voor de bewoners.

Uitgevoerde werkzaamheden:
Om de fundering te stabiliseren en de veiligheid rondom het wooncomplex te herstellen, voerde Schotgroep de volgende werkzaamheden uit:

• Opgraven van de gevels van buitenaf om de fundering en de ontstane ruimte onder het pand toegankelijk te maken.
• Opvullen van de ontstane ruimte onder het gebouw met kalkkorrels, die zorgen voor tegendruk en het voorkomen van toekomstige sinkholes.
• Herstel van het straatwerk rondom het wooncomplex, zodat bewoners weer veilig hun woning kunnen verlaten en terugkeren.

Rationale achter het project
De keuze om de gevels van buitenaf open te graven was essentieel om toegang te krijgen tot de fundering, aangezien het pand geen kruipruimte heeft en de ruimte onder het gebouw anders onbereikbaar was. Het gebruik van kalkkorrels als opvulmateriaal is een duurzame en effectieve oplossing, omdat kalkkorrels vochtwerend zijn, schimmel en muffe geuren tegengaan, en een goede stabiliteit bieden. Door het aanbrengen van tegendruk met kalkkorrels onder het pand worden verdere bodemverzakkingen en sinkholes voorkomen. Deze aanpak minimaliseert toekomstige risico’s en draagt bij aan een veilige woonomgeving voor de bewoners. Het zorgvuldig herstellen van de bestrating zorgt daarnaast voor een nette, toegankelijke buitenruimte.

Doorlooptijd:
De werkzaamheden werden in één keer uitgevoerd over een periode van [duur nog nader te bepalen], in afstemming met de planning van Woonkracht10 en met aandacht voor de bewonersveiligheid en bereikbaarheid.

Meer weten over onze aanpak bij renovatie- of verduurzamingsprojecten? Neem gerust contact met ons op. We denken graag mee in de voorbereiding of uitvoering van grootschalige projecten.