Spouwmuurisolatie vervangen, vloer- en bodemisolatie aanbrengen

2025

Lek en Waard Wonen

Spouwmuur-, vloer- en bodemisolatie.

In opdracht van woningcorporatie Lek en Waard Wonen heeft Schotgroep tussen 2017 en 2025 een omvangrijk verduurzamingstraject uitgevoerd voor circa 1.100 huurwoningen verspreid over Nieuw-Lekkerland, Nieuwpoort, Groot-Ammers en Langerak.

Dit project viel onder een integrale renovatie en isolatiecampagne met als doel de woningen energiezuiniger en comfortabeler te maken voor de eindgebruikers, de bewoners. De grootste uitdaging lag in het aanpakken van diverse isolatie- en vochtproblemen binnen een groot woningbezit met verschillende bouwkenmerken, waarbij tegelijkertijd overlast voor bewoners tot een minimum beperkt moest blijven.

Uitgevoerde werkzaamheden:
Om de woningen toekomstbestendig te maken en het wooncomfort te verbeteren, voerde Schotgroep de volgende werkzaamheden uit:

• Bodemafsluiting van kruipruimtes met kalkkorrels om verzakkingen en vochtproblemen tegen te gaan
• Vervanging van verouderde houten kruipluiken door geïsoleerde kruipluiken van Storax
• Toepassing van bodemisolatie met Neopixels HR++ EPS-parels in lage/nauwe kruipruimtes
• Vloerisolatie met PIF vloerisolatiesysteem onder de vloer bij voldoende kruipruimtehoogte
• Verwijderen van oude glaswolisolatie in spouwmuren en opnieuw vullen met HR++ Neopixels isolatieparels
• Plaatsen van ventilatieroosters waar nodig voor gezonde luchtcirculatie in kruipruimte
• Samenwerking met Bouwbedrijf Damsteegt voor vervanging van ramen met HR++ glas en extra dakisolatie

Uitgevoerde werkzaamheden:
Om de woningen energiezuiniger en comfortabeler te maken, voerde Schotgroep de volgende isolatiewerkzaamheden uit:

• Aanbrengen van vloerisolatie aan de onderzijde van de begane grondvloer waar de kruipruimte voldoende hoog was, ter voorkoming van kou en warmteverlies.
• Toepassen van bodemisolatie met Neopixels HR++ isolatieparels in kruipruimtes die te laag of moeilijk toegankelijk waren.
• Verwijderen van oude glaswol spouwmuurisolatie en het opnieuw vullen van de spouwmuren met Neopixels HR++ isolatiekorrels voor een betere isolatiewaarde van de gevels.
• Aanbrengen van binnendaks dakisolatie met PIF IFT isolatiepanelen om het dak van binnenuit te isoleren zonder het uiterlijk van het monumentale dak aan te tasten.

Rationale achter het project
De gekozen aanpak combineert verschillende isolatiemethodes afgestemd op de specifieke situatie per woning en kruipruimte. Kalkkorrels zijn gekozen voor hun vochtwerende eigenschappen en stabilisatie van de bodem om verzakkingen te voorkomen. Het vervangen van kruipluiken door geïsoleerde exemplaren minimaliseert warmteverlies. Het gebruik van Neopixels HR++ parels als isolatie in kruipruimte en spouwmuur biedt een hoog isolatierendement en draagt bij aan een gezond binnenklimaat. Door ventilatieroosters toe te voegen wordt voorkomen dat de geïsoleerde kruipruimtes gaan vochtig worden. De nauwe samenwerking met Bouwbedrijf Damsteegt zorgde voor een integrale verduurzaming van het woningcomplex, waarbij isolatie, beglazing en dakverbeteringen samen een optimaal resultaat leveren.

Doorlooptijd:
De werkzaamheden zijn gefaseerd uitgevoerd over een periode van acht jaar (2017–2025), in nauwe afstemming met de planning, bewoners en samenwerkende partijen, zodat de overlast voor bewoners minimaal bleef en de kwaliteit van uitvoering gewaarborgd was.

Meer weten over onze aanpak bij renovatie- of verduurzamingsprojecten? Neem gerust contact met ons op. We denken graag mee in de voorbereiding of uitvoering van grootschalige projecten.